INVESTICE JIŽ OD 500 KČ
Příležitost vlastnit majetek a zvyšovat jeho hodnotu
Konzervativní investiční strategie
fondu Aurelia
Vlastnictví a správa nemovitostí
Investiční strategií fondu je vlastnictví obchodních podílů v nemovitostních SPV (společnost zvláštního určení) a aktivní správa komerčních nemovitostí, které tyto SPV vlastní.
Komerční nemovistosti se stabilním výnosem z nájmů a služeb
Fond se zaměřuje výhradně na komerční nemovitosti typu kancelářských budov, obchodních center a retail parků.
Prémiová aktiva
Do portfolia fond zařazuje tzv. core assets. Tedy prémiová aktiva (nemovitosti), která jsou v dané lokalitě dominantní a splňují kritéria pro získání prestižních certifikátů kvality a udržitelnosti LEED nebo BREEAM.
Plně funkční stavby
Pro fond je klíčová orientace na moderní a technologicky vyspělé budovy (do 5 let od dokončení nebo rekonstrukce). Cílem fondu není vlastní re/development.
GEOGRAFICKÁ STRATEGIE
DO ČEHO INVESTUJEME
Moderní budovy ověřené funkčním provozem bez nutnosti dalších stavebních zásahů
Obchodní centra
Významná místa pro celý region. Centra s vysokou každodenní návštěvností a stabilní obsazeností kvalitními nájemci v podobě známých značek. Předvídatelný business podpořený zkušenostmi týmu, který o něj pečuje.
Retail parky
Představují mix obchodů a služeb, kterými oslovují zákazníky z široké spádové oblasti. Jsou místem pro pravidelné nákupy a vyznačují se dlouhodobými nájemci. Tato kombinace přináší stabilní příjmy a dobré zhodnocení investic.
Kancelářské budovy
Moderní multifunkční kancelářské budovy jsou místem pro práci, odpočinek i nákupy. Prémiové lokality jsou atraktivní pro řadu nájemců, kteří jsou stále náročnější na kvalitu prostředí a služeb.
DLOUHODOBÁ INVESTICE
Proč se stát investorem fondu Aurelia?
Investice do fondu = podíl na komerčních nemovitostech.
Vhodný pro dlouhodobé investování – např. spoření na důchod
Nemovitosti = konzervativní investice, tj. dobrý výnos spojený s nízkým rizikem
Na strategii fondu dohlíží Výbor odborníků
Přední oborníci na český trh komerčních nemovitostí jsou součástí fondu v roli dozorčího orgánu s cílem chránit majetek fondu a prostředky investorů.